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土地承包经营权变更登记

发布时间:2018-08-03 16:53点击次数:来源:经济和城市建设管理局

 一、设定依据

《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《天津市不动产登记条例》

二、登记时限

自受理申请之日起10个工作日内完成审核。

三、申请材料

1、不动产登记申请书;

2、申请人身份证明;

3、不动产权属证书;

4、发生变更事实的证明、批准文件等,其中:

1)权利人名称发生变化的应提交名称变更证明文件;

2)承包土地的坐落、名称、面积、承包期限发生变化的,应提交变更后的承包合同;

3)承包期限届满,土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包的,应提交变更后的承包合同;

4)退耕还林、退耕还湖、退耕还草导致土地用途改变的,应当提交县级以上人民政府林业等主管部门核发的验收合格证明;

5)森林、林木的种类等发生变化的,应当提交林业主管部门有关批准文件;

5、按《天津市登记规范》1.4.1第二款第2规定提交地籍测绘成果或不动产权籍调查成果;

6、有抵押权、地役权、异议登记或被查封的,按照《天津市登记规范》4.2.4规定提交相关材料;

7、法律、法规规定的其他材料。

四、税、费、金收取及依据

登记费:每件550元(按照《国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规[2016]2559号)文件规定,农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得农用地的土地承包经营权;农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权申请登记的免收登记费)。

五、办理机构、办理地点、联系电话

办理机构:天津海河教育园区不动产登记机构

办理地点:天津海河教育园区同砚路36号

   联系电话:(022)28626105

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